1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市東区
35.3万円/㎡
前年比+10.4%
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セントラルメゾン香住丘東
福岡県福岡市東区唐原三丁目
西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩5分
1996年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 70.76㎡の場合
相場
2,129万円
30.1万円/㎡
1,455
1,904
2,353
2,802
AI査定結果
推定相場価格
2,129万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,904万円〜2,353万円
26.9万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
セントラルメゾン香住丘東
1,720万円（24.3万円/㎡）/ 3階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,720万円 | 24.3万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,180万円 | 30.8万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 2,248万円 | 31.8万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,198万円 | 31.1万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 2,298万円 | 32.5万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,399万円 | 32.7万円 | 8階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は25.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | セントラルメゾン香住丘東 福岡市東区唐原三丁目 | 唐の原駅5分 | 1,720万円 | 24.3万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/18 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 1,698万円 | 19.4万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/11 | アンピール三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅7分 | 1,190万円 | 22.0万円 | 54.09㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/28 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.9㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/17 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,150万円 | 26.7万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/13 | JGMエーマス奈多 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 1,530万円 | 23.6万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/13 | エイルヴィラクレアテュール和白 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅10分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | ガーデンライフ和白丘壱番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/08 | ガーデンライフ和白丘弐番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 1,400万円 | 21.8万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/18 | オリエントハイツ和白II 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 1,950万円 | 29.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | グリーンマンションラフィネ和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/09 | コアマンション和白丘ネクステージB棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 1,800万円 | 23.5万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/13 | ガーデンライフ和白丘参番館 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅9分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅4分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 83㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 和白ガーデンハウス 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/06 | JGMエーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,700万円 | 25.6万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/04 | ペルル和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,698万円 | 24.6万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | じゅうグランドマンション・エーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,450万円 | 24.1万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/25 | ヒューマンズ新宮駅前 福岡市東区和白東三丁目 | 福工大前駅2分 | 2,099万円 | 27.8万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | スワンマンションミストラル和白東 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/15 | JGMシュリアン和白 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅5分 | 1,588万円 | 26.4万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | クローバーマンション和白東 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,899万円 | 27.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデ唐の原駅前 福岡市東区和白四丁目 | 唐の原駅1分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/21 | エンゼルブレッサ和白 福岡市東区和白一丁目 | 『九産大前』駅12分 | 2,280万円 | 29.4万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデ香住ケ丘 福岡市東区唐原二丁目 | 唐の原駅5分 | 2,190万円 | 29.1万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/11 | ロマネスク香住ケ丘 福岡市東区唐原一丁目 | 唐の原駅6分 | 1,500万円 | 24.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/13 | サンシャイン名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅12分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.71㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市東区では10.4%上昇しています。
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